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「自分の一存では教えられないので、こちらから連絡をとって建築会社の営業の人に電話をさせますよ」との返事。
首を長くして電話を待っていたが、待てど、暮らせ、その日も翌日も電話がきません。
土曜・日曜であることもすっかり忘れていた椎名さんでした。
週明けの月曜日、朝いちばんで電話がかかってきました。
驚くことに、その会社こそ四年前に初めてテレビでみた、あのマンションを建てた株式会社丸二渡辺建設だったのです。
実に劇的な再会でした。
とても詳しいし、ていねいに教えてくださる方でした」と、信頼できる担当者との出会いも大きな要素だったことをＳさんは指摘して賃貸経営のジレンマは、工事関係者を招いて竣工パーティーエ事を開始した平成十年は、現在と変わらない不況の真只中。
周囲からは、直接・間接に悲観的な話が聞こえてきます。
を建てたって入る人はいない」と言われていましたが、『私たちは人がつくらないものを建てているのだから、絶対入るよ』と夫婦では話していました」ドァップしたままの計画を前提にしたから、どうしてもコストはアップする。
予算内におさめるために、どこを削るかで知恵と工夫を出し合いました。
これはつけさせて」とすり合わせが進みます。
ぼ即決です。
『どんなに遠くても、仕事ですからやらせていただきます』と言っていただいたことも嬉しかった」Ｓさんは、こう述懐しています。
ドタバタの作業スケジュールだったにもかかわらず、工事は極めてスムーズに進行したといいます。
地鎮祭六月二十九日、杭打ち八月二十九日。
各部門を担当する工事関係者は、当然ながら同社系の業者が主体になりますが、電気とガラス関係だけは地元我孫子市の業者が担当しました。
「電気が消えた、ガラスが割れた。
そんなときに、すぐに来てもらわなければ困る」からでした。
いわば施工会社系、地元系の複合作業になります。
また現場監督がとてもいい方で、両社系それぞれの人が『いままで、こんな現場監督に会ったことはありません』というほど信頼されていました」完成は翌平成十一年三月三十一日でした。
「建ててよかった！」が、Ｓさんの実感だったといいます。
長い間こだわってきた床下収納が実現したことも、喜びを倍加させてくれました。
加えて、外観も意匠的なものもすべて満足できるものに仕上がったのです。
嬉しさのあまり、地元ホテルのホールを借りて異例とも言える竣工パーティーも開催しました。
各部門の責任者はもちろん、「来られる方は皆さん来てください」と、下職さんも賃貸耀営のジレンマ含めてほとんどの工事関係者を招待し、出席者は四五名にのぼりました。
椎名さんの喜びが、どれほどのものであったかがうかがえるエピソードです。
内覧会でほとんど埋まる地元の仲介会社を通して募集をかけたところ、ルネス・シーナは大好評。
モデルルームを準備して三月の上旬に行った内覧会の前に、事実上ほとんど決まってしまうほどでした。
お子さんの学校の関係で、入居したいのに泣く泣く諦めた方が三?四組ありました。
更新時に『空きがありますか』と問い合わせが入ります。
お断りしなければなら転勤で退去した人の涙入居者がまずびっくりするのが、収納スペース。
事前にモデルルームをみていても、実際に入居してみての実感は驚惜に近いものがあるようです。
とりわけ主婦にとって「こんなにものが入るスペースがあるなんて、とても信じられない」という声が、大方の反応を代表しているでしょう。
けた外れの収納力については、仲介会社を通して事前に入居者の方に伝えてもらうよう頼んでいたそうです。
「よぶんな家具は買わないで、入居してから必要なものを買われたほうがいい」とのアドバイスです。
特に新婚さんには「ダンスは買わないで」とも。
らいくらでも入るのです」外観も好評を博しました。
ヨ−ロピァン調で、色は独特の温かいピンク。
「《たえ子カラー》と呼んでいます」と、Ｓさんは満足そう。
でも建ち上がったときの反応はすごかったといいます。
青いシートがはがされてマンションが姿をあらわしたときは、近隣の人たちが思わず「派手だね」との声をあげたそうです。
現在は少々くすんできてはいるが汚れは目立たず、かえって落ちついた味わいをかもし出しています。
「六号線（国道、通称・水戸街道）からみえるピンクのマンション」として、近郊ではすっかり有名になっている。
一階のアプローチとは反対面に設けた、二階から三階まで一気に通じる内階段も椎名さんのこだわり。
ベランダなどの手摺りには、椎の木を模したアルミ製の鋳物を使用。
先端にはちゃんと実までついています。
すでにお気づきのように、椎名の「椎」を表現したものです。
これ以外にも、あげればきりのないほど随所に創意と工夫があふれています。
るそうです。
先日みえたお客さんも、車から降りたとたん「わぁ−素敵。
こんないいところに住んでいるのだ」と言っていたそうです。
たまたま居合わせて、それを聞いていた主人が『やはり建ててよかったね』としみじみと話していました」入居者にとっては、遮音性の高さも驚きだったようです。
るさかったことから、小さいお子さんがおられるので、上の階では下の方に迷惑だと判断されたのですね。
でも、入ってみたらたいして聞こえない。
『これなら上に入ってもよかったわ』と言われていました」入居者はお客さま無粋な私でもわかるほどファッションセンスは抜群ですが、細身の体型でどちらかとい賃貸；経営のジレンマさえみえるＳさん。
床下収納はもとより、マンションのあらゆる部分に対するこれだけのこだわりとエネルギーは、いったいどこから生まれるのでしょうか。
どうやらその秘密は、「入居者はお客さま」というポリシーにあるようです。
ではなく『買っていただく』ですから、私の場合も『入れてあげる」ではなく『入っていただく』なんです。
主人の会社の会議などでも、お客さまの立場になってとよく言うのでひょうす。
たとえば昨年、この地域では雷害で自動車も大きなダメージを受けました。
緊急に修理が必要な場合、ボンネットと足回りと、どちらに早く対応しなければならないか。
まず足回りです。
お客さまがいま何を求めているかを頭に入れて営業をしましょうと」床下収納へのこだわりも、そこから生まれていました。
れ、ダンスの上までいっぱいになれば、床の上に置かなければならない。
私はそれが嫌だったので床下収納にこだわりました。
お陰でお客さまに喜んでいただいています」入居者に満足してもらうためには、新たな投資も惜しまないと言います。
平成十三年二月にも、「おいしい水を飲んでいただくために」と、受水槽に活水器を設置しました。
赤サビも発生しにくいし、メンテナンス費用もかからないとの判断もありました。
マンションだけつけても効果がわからないと考えて、自宅にも設置。
納得しているようです。
んだら、あとあと費用がかかって、そのしっぺ返しのほうが大きい。
事前に知っていれば、新築時につけていたでしょう。
建って二年少々ですからうちはまだ必要ありませんが、配管の修理をする場合、従来工法だと壁の中にパイプなどが通っていますから壁を削らなければなりません。
ルネスエ法は削らなくてもいい。
たとえば水漏れで染みが出ても、床下にもぐればどこが悪いかすぐわかります。
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